| ●名称 |
パークプラザ太子橋 |
| ●所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋1丁目224-2 |
| ●交通 |
地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅徒歩5分・京阪本線「滝井」駅徒歩13分 |
| ●地域・地区 |
第1種住居地域・準防火地域・市街化区域 |
| ●建ぺい率 |
90％ (角地適用) |
| ●容積率 |
200％ |
| ●敷地面積 |
1,631.47m2 |
| ●建築面積 |
817.68m2 |
| ●延床面積 |
3,661.84m2 |
| ●構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| ●建築確認番号 |
第NT-Z07-10-0859号 (平成19年5月21日) |
| ●総戸数 |
41戸 |
| ●間取り |
1LDK+F・1LDK+F+畳コーナー・2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK・4LDK+N |
| ●住居専有面積 |
64.44m2〜105.56m2 |
| ●バルコニー面積 |
5.28m2〜18.30m2 |
| ●ルーフバルコニー面積 |
25.20m2〜41.04m2 |
| ●サ−ビスバルコニー面積 |
2.14m2 |
| ●テラス兼駐車場面積 |
16.94m2〜18.58m2 |
| ●ポーチ面積 |
1.95m2〜6.14m2 |
| ●アルコーブ面積 |
2.04m2〜2.78m2 |
| ●専用駐車場面積 |
34.90m2・35.00m2 |
| ●メーターボックス面積 |
0.56m2〜1.28m2 |
| ●駐車場 |
28台 |
| ●バイク置場 |
10台 |
| ●駐輪場 |
67台 |
| ●事業主(売主) |
真柄建設株式会社・寺崎建設株式会社 |
| ●販売提携(代理) |
プログレス不動産販売株式会社 |
| ●設計・監理 |
真柄建設株式会社大阪支店一級建築士事務所 |
| ●施工 |
真柄建設・寺崎建設共同企業体 |
| ●管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
| ●分譲後の権利形態 |
敷地：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は、専有面積割合による所有権の共有 |
| ●管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます |
| ●設計図書閲覧場所 |
パークプラザ太子橋マンションギャラリー(竣工後は管理員室) |
| ●竣工 |
平成20年3月28日 |
| ●入居 |
即入居可 |
■最終期物件概要
| ●販売戸数 |
15戸 |
| ●販売価格(税込) |
2,690万円 (1戸・1LDK+F+畳コーナー/住居専有面積66.78m2) 〜3,930万円 (1戸・3LDK/住居専有面積81.29m2) |
| ●最多販売価格帯(税込) |
3,400万円台 (5戸・3LDK/住居専有面積71.89m2〜81.71m2) |
| ●間取り |
1LDK+F+畳コーナー〜3LDK |
| ●住居専有面積 |
66.78m2〜81.71m2 |
| ●バルコニー面積 |
5.44m2〜16.90m2 |
| ●ルーフバルコニー面積 |
41.04m2 |
| ●サービスバルコニー面積 |
1.62m2 |
| ●テラス兼駐車場面積 |
16.94m2 |
| ●ポーチ面積 |
1.95m2〜4.00m2 |
| ●アルコーブ面積 |
1.95m2〜2.78m2 |
| ●メーターボックス面積 |
0.56m2〜1.28m2 |
| ●管理費 (月額) |
7,020円〜11,090円 |
| ●修繕積立金 (月額) |
3,540円〜4,340円 |
| ●ルーフバルコニー使用料 (月額) |
2,060円 |
| ●駐車場使用料 (月額) |
11,500円〜22,500円 (台) |
| ●専用駐車場使用料 (月額) |
16,000円 |
| ●バイク置場使用料 (月額) |
800円 |
| ●自転車置場使用料 (月額) |
300円 |
情報更新日 平成20年11月18日 ： 次回更新予定日 平成20年12月22日
